買房選樓層的切入點(diǎn)
一、電梯，住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能；純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者，電梯不應(yīng)少于3臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能。
二、向開(kāi)發(fā)商咨詢樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況。
一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會(huì)因壓力不足用不上水；應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時(shí)，電梯也能暫時(shí)運(yùn)行。
三、高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。
大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問(wèn)題。
電梯公寓樓層要如何選擇呢？有網(wǎng)友提供了幾個(gè)電梯公寓最佳樓層選擇方案： 方案一，電梯公寓最佳樓層沒(méi)有規(guī)定答案，看個(gè)人喜好。但是買這種電梯房最好不要選靠近電梯的房子，有提示音會(huì)很吵。
方案二，電梯公寓盡量住高層一點(diǎn)，選擇15樓以上， 最佳16,17樓，哪怕是多花一點(diǎn)錢，絕對(duì)值。
原因有高層空氣好一些，尤其是目前汽車尾氣污染嚴(yán)重情況下，樓層高一點(diǎn)，情況好得多。
視野好一些，現(xiàn)在的高樓大廈越來(lái)越多，說(shuō)不定，你的窗戶外，那天又冒出一棟房子，把你的視線給擋住了。通風(fēng)情況好一些，尤其是夏天，由于周圍全是高樓大廈，夏天把你住房圍得水泄不通，更何況通風(fēng)情況了，樓層低了，夏天需要涼風(fēng)的時(shí)候，你根本吹不到的。
樓層高一些，減少地面的吵架，人聲，各種噪音對(duì)你的干擾。蒼蠅，蚊子，偷油婆，在底層多得很。
方案三，個(gè)人覺(jué)得這種房源可以選擇次高層，原因有以下幾個(gè)其一視野開(kāi)闊心情爽。其二空氣質(zhì)量好，城市大氣污染一般集中在10層高度以下，高度越高，空氣越好。其三離樓頂近，萬(wàn)一有火災(zāi)，走樓頂?shù)狡渌麊卧用奖恪Ｒ陨暇褪请娞莘繕菍舆x擇和電梯公寓最佳樓層選擇需要考慮的各種因素，電梯房幾樓最好除了考慮采光、視野、空氣指數(shù)、電梯、風(fēng)水等因素外，個(gè)人喜好也是需要著重考慮的事項(xiàng)。
買房選樓層風(fēng)水學(xué)
甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年、那些年份的生肖是屬鼠，正在五行方面是屬（水）的。
乙丑年、丁丑年、己丑年、辛丑年、癸丑年、那些年份的生肖是屬牛，正在五行方面是屬（土）的。
甲寅年、丙寅年、戊寅年、庚寅年、壬寅年，那些年份的生肖是屬虎，正在五行方面是屬（木）的。
乙卯年、丁卯年、己卯年、辛卯年、癸卯年，那些年份的生肖是屬兔，正在五行方面是屬（木）的。甲辰年、丙辰年、戊辰年、庚辰年、壬辰年，那些年份的生肖是屬龍，正在五行方面是屬（土）的。
乙巳年、丁巳年、己巳年、辛巳年、癸巳年，那些年份的生肖是屬蛇，正在五行方面是屬（火）的。甲午年、丙午年、戊午年、庚午年、壬午年，那些年份的生肖是屬馬，正在五行方面是屬（火）的。乙未年、丁未年、己未年、辛未年、癸未年，那些年份的生肖是屬羊，正在五行方面是屬（土）的。
甲申年、丙申年、戊申年、庚申年、壬申年，那些年份的生肖是屬猴，正在五行方面是屬（金）的。乙酉年、丁酉年、己酉年、辛酉年、癸酉年，那些年份的生肖是屬雞，正在五行方面是屬（金）的。
甲戌年、丙戌年、戊戌年、庚戊年、壬戌年，那些年份的生肖是屬狗，正在五行方面是屬（土）的。
乙亥年、丁亥年、己亥年、辛亥年、癸亥年，那些年份的生肖是屬豬，正在五行方面是屬（水）的。
買房樓層風(fēng)水知識(shí)
（一）風(fēng)大不宜列位正在購(gòu)樓時(shí)，理當(dāng)先正在衡宇四周巡視一番，看看附近的情況可否無(wú)缺陷？起首理當(dāng)寄望風(fēng)勢(shì)。倘若發(fā)覺(jué)衡宇附近風(fēng)大，十分急勁，那便不宜選購(gòu)了，因?yàn)榧幢隳呛庥顚?shí)的無(wú)旺氣凝結(jié)，也會(huì)被疾風(fēng)吹散。風(fēng)水學(xué)是最注沉“藏風(fēng)聚氣”，那暗示風(fēng)勢(shì)強(qiáng)勁的處所必定不會(huì)是旺地！但要寄望一點(diǎn)，風(fēng)過(guò)大雖然不妙，但倘若風(fēng)勢(shì)過(guò)緩，空氣不大通順，那亦絕非所宜！最理想的棲身情況，是無(wú)暖和的輕風(fēng)緩緩吹來(lái)，清風(fēng)送爽，那才合適風(fēng)水之道。
（二）陽(yáng)光充腳陽(yáng)宅風(fēng)水最講究陽(yáng)光空氣，所以選擇衡宇棲身，非但要空氣清爽，并且還要陽(yáng)光充腳。若是陽(yáng)光不腳的衡宇，便往往陽(yáng)氣過(guò)沉，會(huì)導(dǎo)致家宅不寧，寧正在不宜棲身。
（三）焦點(diǎn)受污不宜那是指衡宇的焦點(diǎn)部位不宜用做茅廁，不然那便無(wú)如人的心凈堆積廢料，那便天然是兇多吉少了。倘若茅廁并不是位于衡宇焦點(diǎn)，但卻位于衡宇后半部的焦點(diǎn)，剛好取大門成不竭線，那亦不宜選做居所；果那很可能導(dǎo)致破財(cái)損丁。（四）街巷曲沖不宜風(fēng)水學(xué)是“喜盤旋忌曲沖”，因?yàn)榍鷽_的來(lái)勢(shì)急劇，倘若居所首當(dāng)其沖，則為患甚大，不成不慎！故此列位前往選樓時(shí)，不妨先正在衡宇四周看一番，看看衡宇的前后左左可否無(wú)街巷曲沖的情況呈現(xiàn)。若衡宇的大門否決曲沖而來(lái)的馬路，那條馬路愈長(zhǎng)便兇惡愈大，車愈多則禍愈多，果此無(wú)人稱之為“虎口屋”，暗示難以正在其外安居。
（五）地勢(shì)宜平倘若衡宇位于斜坡之上，那么正在選購(gòu)時(shí)便要出格小心視察四周情況，因?yàn)閺娘L(fēng)水角度來(lái)看，地勢(shì)平展的衡宇較為平穩(wěn)，而斜坡樓層風(fēng)水學(xué)則頗多兇惡。衡宇的大門對(duì)反一條甚為斜的山坡，那便不被選擇做居所，因?yàn)椴粏渭邑?cái)泄露，并且還會(huì)家人離散，一去不回。一般來(lái)說(shuō)，斜坡上的衡宇難漏財(cái)，而斜坡下的衡宇則容難損丁。衡宇位于急沖而下的斜坡底，果煞氣太急太勁，往往會(huì)導(dǎo)致生齒傷亡。
（六）街道反弓不宜傳聞街道“反弓”，是指衡宇前面的街道彎曲，而彎角位曲沖大門，風(fēng)水學(xué)稱之為“鐮刀割腰”，那樣的衡宇不宜選購(gòu)，避之則吉。倘若門前街道反弓，“陽(yáng)宅十書(shū)”認(rèn)為家外往往發(fā)生生齒傷亡及掉火、惡疾等事；而“八宅明鏡”亦無(wú)云：“街反出如弓背者，兇！”
（七）忌天斬煞所謂“天斬煞”是指兩幢高樓大廈之間的一條狹狹空位；因?yàn)榉氯缬玫稄陌肟諗爻蓛砂?，故此稱為天斬煞。倘若衡宇面臨“天斬煞”，很可能會(huì)無(wú)血光之災(zāi)：空位愈狹長(zhǎng)便愈兇，距離愈近便愈險(xiǎn)！故此不宜選擇面臨天斬煞的衡宇棲身，但若是正在其背后無(wú)另一建建物填補(bǔ)空位則不妨。
（八）對(duì)煙囪不宜風(fēng)水學(xué)古籍《陽(yáng)宅撮要》無(wú)云：“煙囪對(duì)床從難產(chǎn)。”由此可知煙囪對(duì)健康無(wú)損，所以如臥室窗外多煙囪，那些衡宇不宜選做棲身的安居之所了。撇開(kāi)風(fēng)水不談，單從情況衛(wèi)生來(lái)說(shuō)，煙囪濃密的地域均不宜棲身，因?yàn)閺臒焽鑷姵龅拿捍痘鹦迹隳_以損害健康了。
（九）衙前廟后不宜那是指官府衙門（出格是警署及兵營(yíng)）的前面，以及寺院道不雅觀的后面，那些處所均不宜棲身。啟事是衙門殺氣生，倘若住正在它的對(duì)面，便會(huì)道當(dāng)其沖，承受不起便會(huì)無(wú)生齒消亡；寺廟是陽(yáng)氣凝結(jié)之處，住得太近則并不適宜。（十）鄰接墓地不宜住正在墓地附近的人，一是會(huì)發(fā)生心理上的不安和惶恐，二是墳?zāi)雇夂」堑幕瘜W(xué)元素所發(fā)生的物理效當(dāng)對(duì)人們的身體發(fā)生滅不良的影響。果此，盡量不要正在墓地附近選擇室第。
（十一）病院附近不宜病院是病人堆積的處所，也是病毒細(xì)菌最多的處所，無(wú)的醫(yī)還無(wú)承平間，所無(wú)那些不好的要素城市對(duì)住正在其附近的人們身體和精神發(fā)生滅很是主要的不良影響。
（十二）化工場(chǎng)附近不宜某些化工場(chǎng)排放出的無(wú)毒無(wú)害化學(xué)元素或難聞的氣體味發(fā)生對(duì)人體很是不好的影響。無(wú)的還會(huì)給人體形成基果改變，以致會(huì)使人患癌癥、白血病、嬰長(zhǎng)兒一般等等。
（十三）高壓電塔和微波發(fā)射塔旁不宜因?yàn)楦邏弘娋€和微波發(fā)射塔不時(shí)辰刻都正在對(duì)四周的空間發(fā)射滅大能量的電磁波，人們?nèi)羰情L(zhǎng)時(shí)間的逢到那類電磁波的影響，人體就可能發(fā)生病理變化。果此，慧緣我建議人們不要正在那些處所持久棲身為好。從風(fēng)水學(xué)實(shí)踐外體味到，一座大廈的外正在情況、山形道路吉者，那座大廈內(nèi)的棲身和法子者凡是城市吉利如意，健康成功。
