房子是家的寄托，是安全感、歸屬感的體現(xiàn)。買房是一件需要舉全家之力的大事，裝修也是馬虎不得，所以買房之前一定要知道以下這些戶型常識，才能買到居住舒適的好房子!
1、房屋朝向
住宅的朝向和采光、通風(fēng)、噪音、節(jié)能等因素緊密相關(guān)，所以在可以選擇的時(shí)候，還是要對住宅的朝向予以重視，畢竟好的朝向，居住舒適，冬暖夏涼。
一般來講：朝南的房屋采光好，冬暖夏涼，也不會太潮濕，是最受歡迎的朝向;朝西的房屋有西曬，下午的采光不錯(cuò)，但是夏天有西曬的困擾;朝東的房子早晨和上午采光好，光線相比朝西的房子要柔和;朝北的房子采光差，夏天比較涼快，但是冬天就比較陰冷。
2、南北通透
南北通透是指南北都有正對著的窗戶，能夠最大限度進(jìn)行空氣對流。一般業(yè)主購房的時(shí)候，都愿意去購買南北通透的房子，講究通風(fēng)性好、私密性好、符合風(fēng)水說法。一般指餐廳與客廳的窗戶或者廚房與客廳窗戶正對著，形成對流的這種情況，就可以稱之為南北通透。
3、戶型動線
戶型動線是指人在戶內(nèi)活動的路線，好的動線能夠提升戶型利用率，進(jìn)而提高人們的居住品質(zhì)。戶內(nèi)動線主要有三種，分別是居住動線、家務(wù)動線、來客動線。良好的動線是指從入戶門進(jìn)客廳、臥室、廚房的三條線不會交叉。
來客動線：是指客人從入戶門到客廳到餐廳以及公共衛(wèi)生間的行動路線，好的來客動線最好是跟家務(wù)動線和居住動線沒有交叉。
居住動線：主要是指臥室、書房、衛(wèi)生間，為主人的私密區(qū)域，最好不要跟來客動線和家務(wù)動線有交叉，影響私密性。
