新房與舊房的風(fēng)水區(qū)別
區(qū)別一：重新修葺的舊樓可增“納氣”能力
舊樓必定是“退氣樓”?選擇退氣樓，賺錢的能力便會(huì)較差嗎?這當(dāng)然不是絕對(duì)的答案。
近年不少舊樓為求外型美觀，以及基于樓宇建筑安全的理由，均陸續(xù)重新修葺，重鋪外墻石磚、清洗外墻及重整大堂及公共地方外貌，令人感覺煥然一新。其實(shí)，這樣做已能為舊樓注入新生元素，從而增加其“納氣”的能力，有助財(cái)運(yùn)及事業(yè)運(yùn)。
區(qū)別二：新樓盤可能穩(wěn)定性不足
而新建樓盤是否必定具有充裕的“納氣”能力?非也!尤其是建在新開發(fā)地區(qū)，甚至是剛填海完畢的樓盤，動(dòng)土之氣仍未消散，以致地區(qū)未有足夠的穩(wěn)定性，加上人流欠穩(wěn)定，該區(qū)的運(yùn)氣必定較差，即使新盤的配套如何理想，亦無法達(dá)到住得舒適及安穩(wěn)的效果，即使選擇新盤單位，亦適宜選擇在已開發(fā)的穩(wěn)定地區(qū)。
舊房裝修應(yīng)注意之家居風(fēng)水布置
決不可隨便拆承重墻
由于是老房，結(jié)構(gòu)上有些不合人意，有時(shí)需要拆掉一些墻將房屋的結(jié)構(gòu)重新整合，但決不可隨便拆承重墻，改變房屋受力結(jié)構(gòu)，也不可隨意在承重墻上打洞，此種情況將帶來極其嚴(yán)重的隱患。事前可先向物業(yè)管理部門咨詢、申請(qǐng)。
衛(wèi)生間地面材料更換前，必須對(duì)基層做防水處理
衛(wèi)生間的改造是舊房改造中最為頻繁的事情，但需注意：衛(wèi)生間地面材料更換前，必須對(duì)基層做防水處理，并進(jìn)行24～48小時(shí)蓄水實(shí)驗(yàn);衛(wèi)生間蹲便改坐便，不得隨意改變下水口位置。
窗下的部分絕對(duì)不能動(dòng)
為擴(kuò)展居室使用空間，充分利用陽臺(tái)，房主往往希望把陽臺(tái)同室內(nèi)打通，但居室和陽臺(tái)之間有一道墻(又叫配重墻)，窗下的部分是絕對(duì)不能動(dòng)的，它起著支撐陽臺(tái)的作用，但同時(shí)陽臺(tái)地飾面不要使用厚重材料(如大理石)，不要放過重的家具，以免給陽臺(tái)重壓。
為保溫陽臺(tái)是必須要做封裝的，但一定要注意封裝質(zhì)量，注意密封防塵。
舊房改造怎么裝修
明白結(jié)構(gòu)
無論什么房子裝修都需要考慮這個(gè)房子的結(jié)構(gòu)，特點(diǎn)，大概的樓齡，這個(gè)有助你在改造中減少了很多彎路。特別是設(shè)計(jì)跟實(shí)際沖突時(shí)。
安全出發(fā)
無論是什么房子，都需要考慮安全性。裝修，改造的安全性問題屢屢出現(xiàn)問題。一家安全有隱患，整棟樓房都會(huì)危在旦夕，必須慎重考慮，特別是設(shè)計(jì)師考慮問題時(shí)，留個(gè)神。
以業(yè)主的要求出發(fā)，以設(shè)計(jì)的理念行事
設(shè)計(jì)的最終目標(biāo)是供居住者滿意。其中當(dāng)設(shè)計(jì)跟功能出線矛盾時(shí)， 應(yīng)當(dāng)雙方換位思考，互相結(jié)合一體，考慮周全方可行動(dòng)。
拆除工程
明白了前面的理論，就需要真正的施工了，拆除廢舊、損壞、不要的門窗、墻體、地面等。特別要點(diǎn)，拆除門窗，要注意安全，考慮樓下行人。拆除水電，要做好絕緣、防漏工作。
隱蔽工程
隱蔽工程是最麻煩，水電預(yù)埋，最頭疼的地方。因?yàn)殡[蔽性強(qiáng)，因此要特別留意這部分使用的材料，施工工藝，施工驗(yàn)收工作，一點(diǎn)也不能馬虎，否則日后需要返工，將是損兵折將。一切不安全的地方，都必須更換，不得貪一時(shí)的便宜。
防蟲白蟻
舊房子多數(shù)不會(huì)做這種工作，因此，現(xiàn)在裝修需要考慮進(jìn)去。因?yàn)榘紫伒奈：θ绾未螅梢栽诰W(wǎng)絡(luò)搜下。做了防蟲白蟻，起碼能保證你的家居安全。也是對(duì)家人的一種關(guān)愛。
基礎(chǔ)工程
對(duì)舊房墻面基層處理比如鋪設(shè)地磚、地板，對(duì)墻體鋪設(shè)瓷磚，對(duì)門窗戶進(jìn)行升級(jí)改造，保溫等作業(yè)。
空間布局
老房子空間布局有不合理的地方，特別是衛(wèi)生間跟廚房的設(shè)計(jì)功能不太合理，所以需要留神考慮，化解這種弊端。同時(shí)有些舊房子，陽臺(tái)也可以跟客廳融合一體，作為客廳的一個(gè)延伸區(qū)，如果考慮的好，又?jǐn)U大了空間。
